Программа реновации в Люблино: что обещано, что есть по факту

Люблино реновация ЮВАО
Сергей Собянин
Сергей Собянин
Мэр Москвы
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.

Столичный район Люблино, входящий в состав юго-восточного округа Москвы, стал одним из участников проекта реновации города. Особенность плана реконструкции данного района – это его масштабность, предусматривающая демонтаж нескольких сотен жилых домов, построенных в середине прошлого века. Благодаря реализации этого плана уровень жизни жителей Люблино существенно повысится. Реновацию в Люблино обсуждают на форумах и на открытых встречах.

Люблинский район Москвы

Переселение из ветхого жилья: о сроках

Решение московской администрации провести глобальную реконструкцию современной столицы было принято несколько лет назад. Для каждого административного округа и района был разработан план реконструкции, в рамках которого были определены сроки переселения людей из старого жилищного фонда в новые квартиры. План реновации Люблино предусматривает предоставление порядка 200 тысяч квадратных метров недвижимости жителям района.

Согласно официальной информации, на территории обновлённого Люблино будут открыты новые детские садики и школа искусств. Квартал новостроек займёт площадь, равную 15 гектарам, где на месте ветхого жилья будут возведены новые многоэтажные дома, а также автомобильные парковки, рассчитанные на 700 машино-мест.

В последней декаде 2019 года был оглашен официальный график предоставления новых квартир жителям Люблино. Пожалуй, лучшего подарка на новогодние праздники представить сложно, ведь в новом году, благодаря реновации, десятки семей смогут справить новоселье.

Пока же известно, что демонтироваться будут пятиэтажные дома, построенные по так называемому «хрущёвскому проекту». Практически все эти дома были построены до 1970 года, сегодня они пребывают в таком техническом состоянии, что проводить их капитальный ремонт экономически невыгодное мероприятие. На снос старых хрущёвок и на возведение современных многоэтажных небоскрёбов в Люблино из бюджета столицы было выделено порядка полутора триллионов рублей.

Часть плана реновации Москвы заключается в предоставлении собственникам недвижимости старого жилого фонда комфортабельных квартир, расположенных в новостройках.

Жителей района ожидает поэтапное и плавное переселение в новые квартиры. Предполагается, что первыми справят новоселье жители старых домов, расположенных на Люблинской улице. Уточнить сроки предоставления нового жилья можно на официальном сайте столичной администрации «МОС.РУ».

Проект застройки реновация в Люблино

План реновации Люблино: об улицах и номерах домов

Актуальные на конец 2019 и начало 2020 года данные говорят о том, что в районе Люблино будет снесено и отремонтировано 152 жилых дома. Районной управой определены семь зон в ЮВАО для возведения новых домов и строительства объектов инфраструктуры. В плане реновации значится:

на Армавирской улице

Армавирская улица, д. 23/18

Армавирская улица, д. 25

Армавирская улица, д. 27/23

Армавирская улица, д. 6

на Ейской улице

Ейская улица, д. 11/31

на Краснодарской улице

Краснодарская улица, д. 16

Краснодарская улица, д. 23

Краснодарская улица, д. 28/15

Краснодарская улица, д. 30

Краснодарская улица, д. 32

Краснодарская улица, д. 34

Краснодарская улица, д. 4/117

Краснодарская улица, д. 44/13

Краснодарская улица, д. 46

Краснодарская улица, д. 5/115

Краснодарская улица, д. 8

на Краснодонской улице

Краснодонская улица, д. 11

Краснодонская улица, д. 18/18

Краснодонская улица, д. 19К1

Краснодонская улица, д. 20

Краснодонская улица, д. 21К2

Краснодонская улица, д. 23К2

Краснодонская улица, д. 25

Краснодонская улица, д. 3К1

Краснодонская улица, д. 3К2

Краснодонская улица, д. 3К3

Краснодонская улица, д. 4

Краснодонская улица, д. 49/17

Краснодонская улица, д. 5СТР1

Краснодонская улица, д. 5СТР2

на Кубанской улице

Кубанская улица, д. 12СТР2

Кубанская улица, д. 16/2

Кубанская улица, д. 18/1

Кубанская улица, д. 20

Кубанская улица, д. 22

Кубанская улица, д. 24

Кубанская улица, д. 26/2

на Люблинской улице

Люблинская улица, д. 111СТР2

Люблинская улица, д. 111СТР3

Люблинская улица, д. 113К2

Люблинская улица, д. 113К3

Люблинская улица, д. 119 (без сноса)

Люблинская улица, д. 121/1

Люблинская улица, д. 125 (без сноса)

Люблинская улица, д. 129 (без сноса)

Люблинская улица, д. 129/2 (без сноса)

Люблинская улица, д. 133 (без сноса)

Люблинская улица, д. 143К1

Люблинская улица, д. 143К2

Люблинская улица, д. 145

Люблинская улица, д. 50СТР2

Люблинская улица, д. 50СТР3

Люблинская улица, д. 52СТР1

Люблинская улица, д. 52СТР2

Люблинская улица, д. 54СТР2

на Мариупольской улице

Мариупольская улица, д. 2/123 (без сноса)

Мариупольская улица, д. 6 (без сноса)

на Новороссийской улице

Новороссийская улица, д. 21

Новороссийская улица, д. 5К1

Новороссийская улица, д. 5К2

Новороссийская улица, д. 7

на проспекте 40 лет Октября

проспект 40 лет Октября, д. 14К1

проспект 40 лет Октября, д. 14К2

проспект 40 лет Октября, д. 16К1

проспект 40 лет Октября, д. 16К2

проспект 40 лет Октября, д. 18/13

проспект 40 лет Октября, д. 5

проспект 40 лет Октября, д. 6

проспект 40 лет Октября, д. 8

на Совхозной улице

Совхозная улица, д. 25/14

Совхозная улица, д. 27

Совхозная улица, д. 29

Совхозная улица, д. 31

Совхозная улица, д. 31А

Совхозная улица, д. 53К1

Совхозная улица, д. 53К2

на Спортивном проезде

Спортивный проезд, д. 3

Спортивный проезд, д. 4

Спортивный проезд, д. 6

на Ставропольской улице

Ставропольская улица, д. 17А

Ставропольская улица, д. 18

Ставропольская улица, д. 19

Ставропольская улица, д. 19А

Ставропольская улица, д. 2

Ставропольская улица, д. 21А

Ставропольская улица, д. 22

Ставропольская улица, д. 28

Ставропольская улица, д. 4

Ставропольская улица, д. 42

Ставропольская улица, д. 44

Ставропольская улица, д. 46

Ставропольская улица, д. 48

Ставропольская улица, д. 5

Ставропольская улица, д. 5А

Ставропольская улица, д. 6

Ставропольская улица, д. 6А

Ставропольская улица, д. 7

Ставропольская улица, д. 7А

Ставропольская улица, д. 7Б

Ставропольская улица, д. 8

Ставропольская улица, д. 8К2

Ставропольская улица, д. 9/10

Ставропольская улица, д. 9А

на Таганрогской улице

Таганрогская улица, д. 1

Таганрогская улица, д. 10/21

Таганрогская улица, д. 11К1

Таганрогская улица, д. 11К2

Таганрогская улица, д. 11К3

Таганрогская улица, д. 12

Таганрогская улица, д. 14

Таганрогская улица, д. 16

Таганрогская улица, д. 17

Таганрогская улица, д. 18/25

Таганрогская улица, д. 19

Таганрогская улица, д. 21

Таганрогская улица, д. 4СТР1

Таганрогская улица, д. 4СТР2

Таганрогская улица, д. 4СТР3

Таганрогская улица, д. 6СТР1

Таганрогская улица, д. 6СТР2

Таганрогская улица, д. 7

Таганрогская улица, д. 8

Таганрогская улица, д. 8СТР2

Таганрогская улица, д. 9

на улице Верхние Поля

улица Верхние Поля, д. 13К1

улица Верхние Поля, д. 13К2

улица Верхние Поля, д. 15К1

улица Верхние Поля, д. 17К1

улица Верхние Поля, д. 17К2

улица Верхние Поля, д. 19К1

улица Верхние Поля, д. 19К2

улица Верхние Поля, д. 3К2

улица Верхние Поля, д. 3К3

улица Верхние Поля, д. 5К1

улица Верхние Поля, д. 5К2

улица Верхние Поля, д. 7К1

на улице Степана Шутова

улица Степана Шутова, д. 2

улица Степана Шутова, д. 6К2

улица Степана Шутова, д. 8К1

улица Степана Шутова, д. 8К2

на улице Судакова

улица Судакова, д. 16/47

улица Судакова, д. 22/10

улица Судакова, д. 24

улица Судакова, д. 25К2

улица Судакова, д. 26

улица Судакова, д. 3

улица Судакова, д. 30

улица Судакова, д. 4 (без сноса)

улица Судакова, д. 5

улица Судакова, д. 6 (без сноса)

улица Судакова, д. 7

улица Судакова, д. 8 (без сноса)

Все эти пятиэтажные дома в ЖК «Люблинский парк» специальной комиссией были признаны непригодными и небезопасными для проживания в них людей. Поэтому они будут полностью демонтированы, а собственники жилья в них получат новые квартиры.

Новые квартиры для жильцов сносимых «хрущёвок» будут предоставляться в новых домах, уже построенных рядом или недалеко от прежнего места их проживания. Проектом реновации Люблино предполагается предоставление нового жилья, аналогичного по площади старому. Все новые квартиры в обязательном порядке получат базовый ремонт, а именно, в наличии должны быть:

  • все инженерные коммуникации;
  • обои под покраску;
  • современные оконные и дверные конструкции;
  • всё необходимое сантехническое оборудование;
  • приборы учёта электроэнергии, воды и отопления.

Все дома, в которые будут переселяться люблинцы из своих «хрущёвок», будут оборудованы пандусами, что актуально в первую очередь для людей с ограниченными физическими возможностями.

Жители строений №109 и 113, корпусов 1, 3 и 2, расположенных на Люблинской улице положат начало переселения: станут первыми, кому будут предоставлены новые квартиры. Остальные этапы расселения и сроки проведения работ, связанных с планом реконструкции, станут известными до конца текущего года.

Известный сегодня список пятиэтажных домов, которые в рамках проекта реконструкции московского района Люблино будут демонтированы, выглядит внушительно. Меньше всего домов будет снесено на улице Ейская, а больше всего – на улице Судакова. Полный список пятиэтажных «хрущёвок» есть на официальном сайте администрации района Люблино или на портале мэрии Москвы (управы).

Проект реновации Люблинского района

Новое строительство: о зонах

В процессе обновления облика Люблино будет производиться не только демонтаж домов старого жилищного фонда, но и возведение многоэтажных небоскрёбов, и строительство новых объектов инфраструктуры. Масштабное строительство затронет зону улиц Люблинская, Ставропольская, Краснодонская и Краснодарская, а также Верхние Поля. Будет вестись строительство и во дворе школы №2121. Окончание данных работ позволит создать на территории будущего Люблино современную транспортную развязку, будут построены новые автомобильные подъездные к центру района пути. Это позволит существенно улучшить дорожную ситуацию и снизить возможность возникновения заторов и пробок.

Посмотреть стартовые площадки

Верхние Поля ул., вл. 19

Краснодарская улица, владение 6

Люблинская ул., вл. 109, к. 1

Люблинская ул., вл. 111, стр. 3

Люблинская ул., вл. 113, корп. 3

Люблинская ул., влд. 111, корп. 2

Люблинская ул., влд. 113

Ставропольская ул., вл. 23/1

Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2

ул. Верхние Поля, влд. 19, корп. 2

ул. Краснодонская, влд. 46/1

Последние известия о программе реновации района

Собрания жителей и встречи с представителями районной администрации в Люблино проводятся регулярно. После этого появляется много обсуждений в социальных сетях («вконтаке» и других). Подобные мероприятия становятся дискуссионными площадками, в ходе которых на  злободневные вопросы горожан чиновники дают исчерпывающие ответы. В частности, на одной из таких встреч стало известно о возможности выбрать более удобную планировку и о возможности увеличения количества квадратных метров в новых квартирах путём их покупки\докупки. Кроме того, представители районной администрации пообещали оказывать всестороннюю помощь в процессе переезда малоимущим и многодетным семьям. Люди интересуются судьбой строений по адресам: Люблинская 111, Люблинская 113, а также кварталов 23 и 29.

Следите за последними новостями и отзывами, чтобы быть в курсе реализации плана реновации Люблино.

Качество постройки
92
Удобство размещения зданий района
69
Удовлетворенность жителей
83
Итого
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Плюсы и минусы
Грамотная планировка
Качество постройки
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Шумоизоляция
Увеличение плотности населения
Оставьте пожалуйста ваше мнение о реновации
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
55.65%
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
38.69%
Напишу в комментарии
5.65%
Проголосовало: 336
Оцените статью
Добавить комментарий